Le but du jeu est de construire un château pour ce roi fou, en plaçant des tuiles représentant les salles de ce château.

Déroulement d'un tour

Le Maître bâtisseur (celui avec le pion château blanc) pioche autant de cartes salle (en haut à gauche sur le plateau) qu'il y a d'espaces disponibles sous le plateau (5/6/7 espaces selon s'il y a 2/3/4 joueurs). En haut de ces espaces est affiché le coût des salles. Il les réarrange ensuite comme il veut.

Les autres joueurs achètent à tour de rôle une salle en payant son coût au Maître bâtisseur et la placent directement dans leurs châteaux.

Ensuite, le Maître bâtisseur achète et place une salle en payant le coût à la banque.

Chaque joueur peut acheter une salle, acheter un escalier ou un couloir pour 3 000 ou passer et gagner 5 000 Marks.

Ensuite, on place une pièce de 1 000 sur toutes les salles encore présentes sous le plateau et le joueur suivant devient Maître bâtisseur.

Règles de placement des salles

• On ne peut pas acheter une salle qu’on ne peut pas placer tout de suite.
• Au moins une de ses portes est connectée à une porte d’une salle du château.
• Elle ne peut pas chevaucher une autre salle.
• Elle peut être tournée autant qu’on veut, mais pas inversée.
• Des portes peuvent être collées à des murs mais cela ne permettra pas d’obtenir le bonus d’achèvement de la salle.
• Il doit rester au moins une porte du château non connectée.
• Les salles du sous-sol (noires) ne peuvent être connectées qu’entre elles, via un/des escaliers, achetés et placés préalablement, mais leurs murs peuvent être collés à des murs d’autres salles.
• Les jardins (verts) ont tous une haie ou clôture qui ne peut être collée à aucun mur.

Points des salles

En haut à gauche, dans un dessin de château, sont les points marqués lors de la pose de la salle dans le château.

Au centre il peut y avoir un bonus de connexion de salles : x points pour chaque salle de tels ou tels types (indiqués par les logos) si connectées par des portes.

Les salles d’activités (marrons avec murs rouges) ont des malus pour chaque salle des types indiqués collée par une porte ou un mur.

Les salles du sous-sol ont un bonus pour les salles d’un certain type présentes dans tout le château.

Achèvement des salles

Chaque salle à une action bonus qui n’est obtenue que lorsque celle-ci est achevée, c’est-à-dire que toutes ses portes sont connectées à d’autres portes (collées à un mur ne fonctionne pas).

Le bonus est différent suivant le type de la salle achevée :

• Les jardins (verts) font gagner 10 000 Marks.
• Les salles d’activité (marrons) font gagner 5 point supplémentaires.
• Les salons (violets) doublent leurs points. Cela inclut les PV de la salle et les bonus de connexion.
• Les cuisines (jaunes) permettent de rejouer un tour.
• Les salles de service (oranges) permettent de choisir une carte bonus parmi deux (pioche en haut à droite du plateau).
• Les chambres (bleues) permettent de choisir une forme de salle, de regarder toutes les pièces, d’en choisir 0, 1 ou 2 et de les placer face cachée sur la pioche des cartes salle, ce seront les prochaines salles placées sous le plateau.
• Les corridors (salles grises, escaliers et couloirs) offrent un escalier ou couloir (au choix) à placer immédiatement dans le château. Le foyer du début en fait partie.
• Chaque paire de salles du sous-sol (noires) achevées fait gagner une action bonus au choix parmi celles cités ci-dessus.

Faveurs du roi

Sur le plateau, sous le lac, se trouvent des jetons ronds : ce sont les faveurs du roi. Il y en a autant que le nombre de joueurs. Pour chaque faveur, celui qui a le plus d’élément marque 8 points, le deuxième 4 points, puis 2 et 1. Il faut avoir au moins un élément pour marquer des points. S’il y a égalité de classement, les architectes ex aequo partagent équitablement la somme des PV du rang concerné et du (ou des) rang(s) suivant(s), arrondi à l’inférieur.

Fin du jeu

La partie s’arrête quand la pioche de salles est vide. On pioche des cartes en plus au hasard pour compléter les espaces vides sous le plateau, s’il y en a, et on joue un dernier tour.